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FRANKFURT IM FOKUS

Frankfurt am Main ist die deutsche Bankenmetropole. 
Die Europäische Zentralbank, diverse FinTechs, der Flughafen... All das macht auch Hanau und das Umland attraktiv als Wohnort. Denn eines ist sicher: Die Mieten und Kapitalwerte im Frankfurter Großraum werden weiter steigen.

"Hanau ist in den letzten Jahren aufgeblüht.
Das macht die Stadt attraktiv. Warum sonst wären wohl seit 2010 mehr
als 10.000 Menschen hierher gezogen?"
 

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EIGENTUMSWOHNUNGEN
NAHE FRANKFURT!

WOHNEN IN HANAU: EINE GUTE IDEE

DER BAUTRÄGER 30 JAHRE ERFAHRUNG 

WIRTSCHAFTSBOOM 
IN 
RHEIN-MAIN

Daten zum Objekt

Mit Auto oder Bahn bis 
ins Zentrum Frankfurts.

PROVISIONSFREIES IMMOBILIEN-INVESTMENT

PROVISIONSFREIES IMMOBILIEN-INVESTMENT

Bis zum Terminal am Frankfurter Flughafen.

Mit dem Fahrrad ins grüne Umland Hanaus.

Feierabend! Glücklich biegen Sie ab in den Ahornweg, parken Ihren Wagen in der Tiefgarage des AMADEUS thirtyone. Die Einkäufe haben Sie auf dem Weg erledigt. Jetzt bringen Sie alles mit dem Aufzug direkt vor die Tür Ihrer neuen Eigentumswohnung. Ihr Partner öffnet schon die Türe.  

Erstmal alles verstauen, dann ein Kaffee. „Lass uns rausgehen auf den Balkon!“ Pläne für den Abend schmieden. Ein romantischer Spaziergang durch den Park von Schloss Wilhelmsruh? Oder ein Kinoabend in Hanau? Oder doch noch einmal nach Frankfurt für eine aufregende Nacht, Hochkultur in der Oper und anschließend einen Drink in einer guten Bar? Sie schauen sich in die Augen. Sie stoßen an. Sie genießen. Sie leben. Mit dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung in AMADEUS thirtyone haben Sie alles richtig gemacht.

Die AMADEUS Group ist einer der arriviertesten Projektentwickler des Rhein-Main-Gebiets. 
94 Projektentwicklungen wurden in den fast 30 Jahren des Bestehens erfolgreich verwirklicht. Alle in der hessischen Metropolregion. Das Sprichwort stimmt: Nur wer vor Ort sitzt, weiß auch wirklich, was vor Ort gebraucht wird.




Mit AMADEUS thirtyone verwirklicht die AMADEUS Group Ihr erstes Mehrfamilienhaus-Projekt in Hanau. Die große Erfahrung des Projektentwicklers und die Konzentration auf nachhaltiges, stetiges Wachstum sind Merkmale der Limburger Unternehmensgruppe. Der eigene, hohe Anspruch lautet: auf Dauer angelegte, qualitativ hochwertige Neubauwohnungen realisieren.

Alle Zahlen zur Preisentwicklung

30
min

25
min

10
min

EIGENTUMSWOHNUNGEN
NAHE FRANKFURT!

Die AMADEUS Group ist einer der arriviertesten Projektentwickler des Rhein-Main-Gebiets. 94 Projektentwicklungen wurden in den fast 30 Jahren des Bestehens erfolgreich verwirklicht. Alle in der hessischen Metropolregion. Das Sprichwort stimmt: Nur wer vor Ort sitzt, weiß auch wirklich, was vor Ort gebraucht wird.

Mit AMADEUS thirtyone verwirklicht die AMADEUS Group Ihr erstes Mehrfamilienhaus-Projekt in Hanau. Die große Erfahrung des Projektentwicklers und die Konzentration auf nachhaltiges, stetiges Wachstum sind Merkmale der Limburger Unternehmensgruppe. Der eigene, hohe Anspruch lautet: auf Dauer angelegte, qualitativ hochwertige Neubauwohnungen realisieren.

Feierabend! Glücklich biegen Sie ab in den Ahornweg, parken Ihren Wagen in der Tiefgarage des AMADEUS thirtyone. Die Einkäufe haben Sie auf dem Weg erledigt. Jetzt bringen Sie alles mit dem Aufzug direkt vor die Tür Ihrer neuen Eigentumswohnung. Ihr Partner öffnet schon die Türe.  

Erstmal alles verstauen, dann ein Kaffee. „Lass uns rausgehen auf den Balkon!“ Pläne für den Abend schmieden. Ein romantischer Spaziergang durch den Park von Schloss Wilhelmsruh? Oder ein Kinoabend in Hanau? Oder doch noch einmal nach Frankfurt für eine aufregende Nacht, Hochkultur in der Oper und anschließend einen Drink in einer guten Bar? ie schauen sich in die Augen. Sie stoßen an. Sie genießen. Sie leben. Mit dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung in AMADEUS thirtyone haben Sie alles richtig gemacht.

DIE IST-SITUATION
Das Rhein-Main-Gebiet ist die wirtschaftlich stärkste Region in ganz Deutschland. Frankfurt am Main die deutsche Bankenstadt. Sitz der Europäischen Zentralbank. Hier und im Umland sind diverse Weltmarktführer und Hidden Champions aus allen Branchen angesiedelt. Das zieht mehr und mehr Werktätige an und führt zu steigenden Preisen fürs Wohnen.


ZENTRAL WOHNEN IN RHEIN-MAIN, ABER NICHT IM ZENTRUM
Der Immobilienentwickler AMADEUS hat aus dieser Entwicklung seine Schlussfolge-rungen gezogen. Der Neubau AMADEUS thirtyone in Hanau ist das 31. Projekt des Unternehmens. 74 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und 54 bis 92,5 m2. Wenn Wohnflächen in Frankfurt rar gesät sind, gerät das direkte Umland in den Fokus des Interesses. 
Zum Beispiel Hanau.

FRANKFURT IM FOKUS

Frankfurt am Main ist die deutsche Bankenmetropole. Die Europäische Zentralbank, diverse FinTechs, der Flughafen... All das macht auch Hanau und das Umland attraktiv als Wohnort. Denn eines ist sicher: Die Mieten und Kapitalwerte im Frankfurter Großraum werden weiter steigen.


FACTS*

  • Bald 750.000 Einwohner

  • Rasanter Preisanstieg Miete (98 % seit '08) und Kauf (40 % seit '09)

  • Rhein-Main: 2,5 Mio. sozialversicherungspflichtige Beschäftigte und 5,9 Millionen Einwohner






Großbritannien steht vor dem EU-Austritt. Viele Finanzinstitute verlagern ihren Standort nach Frankfurt am Main. Neu-Frankfurter suchen Wohnungen und weichen immer öfter auf das Umland aus - Ihre Chance auf eine lohnende Investition in Hanau!



FACTS*

  • mehr als 45 Institute ziehen nach Deutschland

  • mindestens 8.000 neue Finanzjobs in Frankfurt

  • Top-Trend: Investition in Wohnimmobilien in Ballungsräumen

MEHR INFORMATIONENMEHR INFORMATIONEN

KOMMEN SIE ZUM TAG DER OFFENEN TÜR!

Jeden Samstag von 10 bis 14 Uhr in unserem Verkaufsbüro im Ahornweg 6 in 63452 Hanau.

KOMMEN SIE ZUM TAG DER OFFENEN TÜR!

Jeden Samstag von 10 bis 14 Uhr in unserem Verkaufsbüro im Ahornweg 6 in 63452 Hanau

Zur Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau

Ideal für Kleinanleger und Investoren

74 Eigentumswohnungen | 
2 bis 3 Zimmer


Krisenfest durch den Brexit-Effekt
 

FACTS*

  • Bald 750.000 Einwohner

  • Rasanter Preisanstieg Miete (98 % seit '08) und Kauf (40 % seit '09)

  • Rhein-Main: 2,5 Mio. sozialversicherungspflichtige Beschäftigte und 5,9 Mio. Einwohner




BREXIT-EFFEKT UND WOHNRAUMMANGEL

Großbritannien steht vor dem EU-Austritt. Viele Finanzinstitute verlagern ihren Standort nach Frankfurt am Main. Neu-Frankfurter suchen Wohnungen und weichen immer öfter auch auf das Umland aus – Ihre Chance auf eine lohnende Investition in Hanau!




FACTS*

  • mehr als 45 Institute ziehen nach Deutschland

  • mindestens 8.000 neue Finanzjobs in Frankfurt

  • Top-Trend: Investition in Wohnimmobilien in Ballungsräumen 

IN HANAU 
INVESTIEREN SIE RICHTIG

DIE IST-SITUATION
Das Rhein-Main-Gebiet ist die wirtschaftlich stärkste Region in ganz Deutschland. Frankfurt am Main die deutsche Bankenstadt. Sitz der Europäischen Zentralbank. Hier und im Umland sind diverse Weltmarktführer und Hidden Champions aus allen Branchen angesiedelt. Das zieht mehr und mehr Werktätige an und führt zu steigenden Preisen fürs Wohnen.


ZENTRAL WOHNEN IN RHEIN-MAIN, ABER NICHT IM ZENTRUM
Der Immobilienentwickler AMADEUS hat aus dieser Entwicklung seine Schlussfolge-rungen gezogen. Der Neubau AMADEUS thirtyone in Hanau ist das 31. Projekt des Unternehmens. 74 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und 54 bis 92,5 m2. Wenn Wohnflächen in Frankfurt rar gesät sind, gerät das direkte Umland in den Fokus des Interesses. 
Zum Beispiel Hanau.

So lautet die Maxime des Immobilienentwicklers AMADEUS Projektbau GmbH, der sich mit seinen Bauprojekten auf das direkte Umland Frankfurts und die gesamte Rhein-Main-Region konzentriert. Der Neubau AMADEUS thirtyone bietet modernes Wohnen in Hanau. 


FACTS

  • 74 provisionsfreie Wohnungen

  • 2 bis 3 Zimmer

  • 54 bis 70 m² Wohnfläche

  • Preise ab 235.640 €

ZENTRAL IN RHEIN-MAIN, ABER NICHT IM ZENTRUM

ZENTRAL IN RHEIN-MAIN, ABER NICHT IM ZENTRUM

So lautet die Maxime des Immobilienentwicklers AMADEUS Projektbau GmbH, der sich mit seinen Bauprojekten auf das direkte Umland Frankfurts und die gesamte Rhein-Main-Region konzentriert. 
Der Neubau AMADEUS thirtyone bietet modernes Wohnen in Hanau. 



FACTS

  • 74 provisionsfreie Wohnungen  

  • 2 bis 3 Zimmer

  • 54 bis 70 m² Wohnfläche

  • Preise ab 235.640 €

HANAUS VORTEILE: KURZE WEGE

Über 10.000 neue Einwohner in den letzten 7 Jahren. Die 100.000-Einwohner-Marke wird bald geknackt. Hanau ist attraktiv als Wohnort - auch für Pendler. Ein Drittel der Berufstätigen pendelt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln täglich zwischen Hanau und Frankfurt.

KRISENFEST: 
INVESTITION IN HANAU

MEHR INFORMATIONEN

EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE

Ihre Eigentumswohnung in Hanau ist eine wertbeständige Sachwertanlage. Der Zustrom neuer Arbeitskräfte in die Rhein-Main-Region führt zu verlässlichen Mietauslastungen. Die Gesamt-Entwicklung im Ballungsraum lässt für die Zukunft überdurchschnittliche Wertzuwächse für Wohnimmobilien erwarten. 




Renditen in einer Höhe von 4 bis 6 % sind möglich. Zudem gilt: Kapitalanlage-Immobilien sorgen im Vergleich zu anderen Anlageformen für langfristige Erträge bei höchstmöglicher Investment-Sicherheit. 

Mieteinnahmen, Steuervorteile, Niedrigzinsen zur Finanzierung und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie - Ihre Eigentumswohnung in Hanau ist eine starke Kapitalanlage zur Vermögenssicherung. 

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• Zur Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau

• Ideal für Kleinanleger und Investoren

• 74 Eigentumswohnungen | 2 bis 3 Zimmer

• Krisenfest durch den Brexit-Effekt
 

BREXIT-EFFEKT UND WOHNRAUMMANGEL

EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE

Ihre Eigentumswohnung in Hanau ist eine wertbeständige Sachwertanlage. Der Zustrom neuer Arbeitskräfte in die Rhein-Main-Region führt zu verlässlichen Mietauslastungen. Die Gesamt-Entwicklung im Ballungsraum lässt für die Zukunft überdurch-schnittliche Wertzuwächse für Wohnimmobilien erwarten. 





Renditen in einer Höhe von 4 bis 6 % sind möglich. Zudem gilt: Kapitalanlage-Immobilien sorgen im Vergleich zu anderen Anlageformen für langfristige Erträge bei höchstmöglicher Investment-Sicherheit. 

Mieteinnahmen, Steuervorteile, Niedrigzinsen zur Finanzierung und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie - Ihre Eigentums-wohnung in Hanau ist eine starke Kapitalanlage zur Vermögens-sicherung

*Quellen: "Manager Magazin": Frankfurt ist Hauptziel für Brexit-Banker, 24. 9. 2018); "Emerging Trends in Real Estate. Europe 2019"; “FAZ”: Bagin erwartet Brexit-Zuzug von mehr als 45 Banken, 16.01.2019, Statistisches Landesamt 

©2019 allmyhomes GmbH

DER BAUTRÄGER 
30 JAHRE ERFAHRUNG

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IN HANAU INVESTIEREN SIE RICHTIG

KRISENFEST: IHRE INVESTITION IN HANAU

Mit Auto oder Bahn bis ins Zentrum Frankfurts.